Một tỷ phú Trung Quốc là người nước ngoài sở hữu đất nhiều thứ hai tại Mỹ
Một tỷ phú Trung Quốc, người đã kiếm bộn tiền nhờ game trực tuyến, đã nổi lên như một trong những người nước ngoài sở hữu nhiều đất nhất nhì ở Mỹ.
Ông Chen Tianqiao |
Theo xếp hạng mới nhất của Land Report, ông Chen Tianqiao sở hữu 198,000 mẫu Anh (80,127 ha) đất trồng rừng ở Oregon, khiến ông trở thành chủ sở hữu bất động sản lớn thứ 82 ở đất nước này.
Chen, 50 tuổi, đã mua lại khu đất này từ Fidelity National Financial Ventures với giá 85 triệu USD vào năm 2015. Hồ sơ thuế của Oregon vào tháng trước đã tiết lộ tên của chủ sở hữu hưởng lợi là Shanda Asset Management, trùng tên với tập đoàn có trụ sở tại Singapore của ông Chen.
Với bất động sản ở Oregon, ông Chen trở thành người nước ngoài sở hữu tư nhân đất đai tại Mỹ lớn thứ hai. Chủ sở hữu người nước ngoài lớn nhất là gia đình Irving của Canada. Gia đình này đứng thứ 6 trong danh sách của Land Report với hơn 1.2 triệu mẫu đất trồng rừng ở Maine.
Việc người nước ngoài sở hữu đất của Mỹ - đặc biệt là đất dùng để trồng trọt - đã trở thành một vấn đề chính trị nhạy cảm trong những năm gần đây. Theo dữ liệu gần đây nhất của Bộ Nông nghiệp Mỹ, tính đến năm 2021, khoảng 40 triệu mẫu đất nông nghiệp của nước này thuộc sở hữu của người nước ngoài, trong đó người Trung Quốc sở hữu tương đương 0.03% tổng diện tích.
Một số nhà lập pháp đã thúc đẩy các quy định nhằm hạn chế đầu tư nước ngoài vào tài sản nông nghiệp của Mỹ. Thượng viện Mỹ đã bỏ phiếu vào tháng 7 để cấm bán đất nông nghiệp vượt quá một giới hạn về diện tích hoặc giá trị nhất định cho người dân hoặc doanh nghiệp từ Trung Quốc, Nga, Iran và Triều Tiên, nhưng biện pháp này cuối cùng không được ký thành luật.
Là người gốc tỉnh Chiết Giang, ông Chen thành lập công ty trò chơi trực tuyến Shanda Interactive vào năm 1999. Trong vòng 5 năm, công ty này đã trở thành một trong những công ty internet lớn nhất Trung Quốc và được niêm yết trên sàn Nasdaq ở Mỹ. Ông Chen đã tư nhân hóa công ty vào năm 2012 và chuyển trụ sở chính của tập đoàn từ Trung Quốc sang Singapore.
Các nhà đầu tư siêu giàu đang muốn tìm kiếm một loại tài sản giúp phòng ngừa lạm phát. Họ ngày càng đổ xô vào đất nông nghiệp cũng như các tài sản khác ở nông thôn tại Mỹ trong những năm gần đây. Giá trị trung bình của đất trồng trọt ở Mỹ đã tăng 8.1% vào năm ngoái và tăng hơn 1/3 kể từ năm 2020, theo USDA.
Chủ đất lớn nhất nước Mỹ là gia đình Emmerson, cũng là người sở hữu đế chế đất rừng Sierra Pacific Industries, tiếp theo là các tỷ phú như John Malone, Ted Turner và Stan Kroenke.
