Vụ biệt thự tai tiếng: Sở Nội vụ 'thấy ông nào vi phạm là đề xuất xử lý'

Công trình được phát hiện vi phạm và bị đình chỉ từ khi mới xây tầng 1.

... nhưng sau gần 1 năm, biệt thự này đã hoàn thiện và hiện đã có người vào ở trước sự bất lực của chính quyền quận Cầu Giấy.

Theo nguồn tin, phía Sở Nội vụ vừa có văn bản gửi đoàn kiểm tra liên ngành để tổng hợp báo cáo. "Trong vụ việc này không ai dám làm trái, phải làm cho nghiêm, làm đến nơi đến chốn. Thành uỷ, UBND TP Hà Nội và báo chí đang rất quan tâm đến vụ việc. Bên Sở Nội vụ sau khi nhận được tài liệu từ đoàn kiểm tra thì đã đối chiếu các quy định, khi đối chiếu thấy những ông nào (cá nhân, tổ chức) có vi phạm là đề xuất xử lý, còn những gì chưa rõ thì kiến nghị tiếp" - nguồn tin nói.

Cũng theo nguồn tin, sau khi nhận văn bản của Sở Nội vụ, đoàn kiểm tra liên ngành sẽ tổng hợp báo cáo, nếu thấy chưa hợp lý trong việc đề xuất xử lý các cá nhân, tổ chức liên quan thì trưởng đoàn kiểm tra sẽ chất vấn lại các thành viên trong đoàn phía Sở Nội vụ các nội dung liên quan để trình báo cáo lên lãnh đạo Sở Xây dựng ký.

Nguồn tin từ đoàn kiểm tra liên ngành cho biết dự kiến trong tuần sau, đoàn kiểm tra liên ngành sẽ có báo cáo trình lãnh đạo Sở Xây dựng. Tinh thần xử lý là các vi phạm tại công trình này là phải lập hồ sơ xử lý dứt điểm. Việc xử lý các vi phạm tại biệt thự này không khó. Trong báo cáo của đoàn kiểm tra liên ngành thể hiện rất chi tiết, cụ thể, ví dụ như đề xuất ra sao và xử lý thế nào là rất rõ ràng, không có chuyện mập mờ như quận Cầu Giấy. Chắc chắn không có chuyện đấy được... Sau khi có báo cáo, quận Cầu Giấy sẽ căn cứ đề xuất hướng xử lý và sau đó UBND TP Hà Nội sẽ có quyết định.

Theo ghi nhận, tại biệt thự này, hiện 2 hàng rào do lực lượng chức năng đang dựng xung quanh công trình này đã bị chủ đầu tư cho phá dỡ toàn bộ. Biệt thự này đã sáng đèn vào buổi tối.

Một người dân sống gần biệt thự này cho biết từ ngày 31/1/2022 (tức 29 tết nguyên đán), toàn bộ hàng rào do chính quyền dựng đã được phá dỡ. Biệt thự này được trang hoàng đẹp và có nhiều người ở trong dịp tết.

Liên quan đến việc xử lý công trình này, Văn phòng Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Văn phòng Chính phủ, Ban Dân nguyện của Quốc hội, Thanh tra Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội... đã có nhiều văn bản đề nghị thông báo kết quả xử lý, xử lý nhưng đến nay, công trình biệt thự này vẫn chưa được xử lý, gây bức xúc trong dư luận.

​

Toàn bộ hàng rào đã bị phá dỡ, chủ đầu tư đã cho người vào ở dù nhiều vi phạm đang bị TP kiểm tra để xử lý.

Theo UBND quận Cầu Giấy, ngày 11/2/2020, Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 262107 cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy; diện tích 300 m2.

Theo quy hoạch được phê duyệt, lô đất số 9 nêu trên được quy định về quy mô xây dựng công trình là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,00. Ngày 12/11/2020, UBND quận Cầu Giấy đã cấp Giấy phép xây dựng số 638/GPXD cho ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà với quy mô 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%.

Hiện, công trình xây dựng trên có quy mô 3 tầng nổi + tầng áp mái + tầng hầm; mật độ xây dựng khoảng 50% tương ứng với diện tích sàn xây dựng khoảng 150 m2 (sai quy mô số tầng và mật độ xây dựng so với giấy phép xây dựng được cấp).

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho biết khu đất trên có vị trí thuộc phạm vi Quy hoạch mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 5,23 ha tại khu đô thị mới Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Bản vẽ Quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo quỹ đất ở, nhà ở phục vụ các đối tượng chính sách theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 3/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ đã được Kiến trúc sư Trưởng TP Hà Nội (nay là Sở Quy hoạch Kiến trúc) chấp thuận ngày 22/7/2002.

"Do vậy, đề nghị Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy đối chiếu với Quy hoạch mặt bằng đã được phê duyệt nêu trên để xem xét, giải quyết. Trường hợp, áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD) có sự thay đổi về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, tầng cao công trình) so với Quy hoạch mặt bằng của dự án đã được phê duyệt trước đây, cần thực hiện thủ tục điều chỉnh Quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500 nêu trên theo quy trình, quy định hiện hành, báo cáo cấp thẩm quyền xem xét, quyết định" - Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội nêu rõ.