Tỉ phú Trung Quốc vào tốp chủ đất ở Mỹ

Tỉ phú Trung Quốc Chen Tianqiao sở hữu 80.127 hecta đất trồng rừng ở bang Oregon - Mỹ, trở thành người đứng thứ 82 trong bảng xếp hạng 100 chủ sở hữu đất lớn ở Mỹ. Đây là bảng xếp hạng mới nhất của Land Report, một tạp chí chuyên đề về sở hữu đất tư nhân.

Theo Bloomberg ngày 9/1, ông Chen đã mua lại khu đất này từ Liên doanh tài chính quốc gia Fidelity với giá 85 triệu USD vào năm 2015. Trong hồ sơ thuế tháng 12/2023 của bang Oregon, chủ sở hữu hưởng lợi từ mảnh đất có tên Shanda Asset Management, trùng với tên của tập đoàn tại Singapore của ông Chen.

Khối tài sản ở Oregon đã giúp ông trở thành một trong những chủ sở hữu đất tư nhân lớn nhất Mỹ mà không phải công dân Mỹ. Chỉ có gia đình Irving người Canada, đứng thứ 6 theo bảng xếp hạng của Land Report, mới sở hữu nhiều đất hơn ông Chen với 1,2 triệu hecta đất trồng rừng ở bang Maine - Mỹ.

Ông Chen Tianqiao là chủ sở hữu đất người nước ngoài lớn thứ 2 ở Mỹ. Ảnh: Bloomberg

Ông Chen là người gốc tỉnh Chiết Giang - Trung Quốc. Năm 1999, ông thành lập một công ty trò chơi trực tuyến mang tên Shanda Interactive. Trong vòng 5 năm, Shanda trở thành một trong những công ty trực tuyến lớn nhất Trung Quốc và được niêm yết tại sàn giao dịch chứng khoán Mỹ Nasdaq. 

Năm 2012, ông Chen tư nhân hóa công ty và chuyển trụ sở chính đến Singapore. Các khoản đầu tư của ông trải dài từ cổ phiếu đại chúng và tư nhân đến đầu tư mạo hiểm, bất động sản.

Quyền sở hữu đất của người nước ngoài ở Mỹ, đặc biệt là đất nông nghiệp, là một vấn đề chính trị nhạy cảm trong những năm gần đây.

Tính đến năm 2021, hơn 16 triệu hecta đất nông nghiệp Mỹ được sở hữu bởi các bên không thuộc Mỹ, theo dữ liệu của Bộ Nông nghiệp nước này. Trong đó, các chủ sở hữu đến từ Trung Quốc nắm khoảng 0,03% tổng diện tích đất nông nghiệp Mỹ.

Các nhà đầu tư siêu giàu ở Mỹ, vốn tìm kiếm một biện pháp phòng ngừa lạm phát và các tài sản không liên quan, đang đổ xô vào thị trường đất và các tài sản nông nghiệp khác trong những năm gần đây. Bộ Nông nghiệp Mỹ cho biết giá trị trung bình đất trồng trọt tại đây đã tăng 8,1% trong năm 2023 và tăng hơn 1/3 so với năm 2020.

Nhiều nhà lập pháp đã cố gắng thúc đẩy các quy định liên bang về hạn chế đầu tư nước ngoài vào tài sản nông nghiệp Mỹ. Gần một nửa các bang ở Mỹ áp dụng các biện pháp hạn chế sở hữu đất của người ngoại quốc.

Hồi tháng 7/2023, Thượng viện Mỹ đã bỏ phiếu nhằm cấm bán đất nông nghiệp vượt quá một diện tích hoặc giá trị nhất định cho cá nhân và doanh nghiệp của Trung Quốc, Nga, Iran và Triều Tiên. Song, biện pháp này không được thông qua thành luật.

Chủ đất lớn nhất nước Mỹ là gia đình Emmerson, chủ sở hữu đế chế đất rừng từ tập đoàn Sierra Pacific, theo sau là các tỉ phú như John Malone, Ted Turner và Stan Kroenke.